重庆房子抵押贷款的时间及资料

有很多朋友提交了银行贷款申请之后，等待很长一段时间都没得到银行的审核结果或者是放贷通知，担心自己的贷款申请被拒，所以想要早一点知道贷款审核的结果，这也是可以理解的，但自己也应该对贷款的流程和时间有一定的了解，下面就让我们一起来了解一下重庆房子抵押贷款的相关信息。

一、重庆房子抵押贷款审核的时间

1、想要尽快的拿到银行贷款，提交的申请资料一定要齐全，正常情况下的审批的时间大约15个工作日左右，不过因为中间涉及评估等环节，每个客户都会有差异，具体放款时间可与经办网点或当地分行的客户经理再做了解。

2、如果是未批贷的话一定要及时的去银行查询是否缺件，或者资质出现问题，如果已批贷未放款可能是银行本月贷款余额不足了，会安排到下个月。不过不同的贷款方式也意味着不同的审核方式，审核时间还是需要咨询清楚以避免耽误贷款的时间。

3、另外大小银行也是有差异的，网上银行贷款审批时间的长短是根据申办者准备的材料情形和本人的经济情形，申请贷款业务的不同都是不一样的。正常来说申办普通的网上银行贷款，久一个月内就能下款了，若着急能适当打电话到银行催一下。

二、贷款额度和计算方法

1、贷款的额度一般和贷款申请人的银行流水和收入资料等因素有关。虽然商业贷款无高限额，但银行会根据贷款申请人每月的还款能力进行测算，来确定高贷款额度，高贷款额度不得超过总房价的，二手房不得超过70%。

2、商业购房贷款额度计算方法：家庭月收入减去生活费用等开支后的还款能力除以相应贷款年限的每万元月还款额即可得出贷款额度。

3、贷款的额度跟贷款人提供的资料还是有很大关系的，包括身份证、户口本、收入资料和纳税证明，另外还要提供个人财务情况证明。

虽然大家在买了房子之后都比较心急想知道自己的贷款结果，但是贷款审核也需要一定的时间，只要大家在办理贷款手续的过程中多注意一下贷款银行的要求，没有什么大问题一般都不会被拒的。想知道更多的贷款信息，欢迎随时来电咨询哦！