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重庆按揭房二次抵押贷款的方法有哪些?

作者: 发布时间:2023-11-28 08:33:43点击:863

信息摘要:

按揭房再贷款是指已在银行办理了个人住房按揭贷款的借款人,变更抵押重新获得一笔贷款,按揭房再贷款能在不出售已有抵押房产的情况下获得更多的贷款余额,以实现抵押房产的再次融资。在重庆,办理按揭贷款买房的人不在少数,其房价的上涨幅度大家也是有目共睹,因此按揭房再贷款便成了一种较为常见的融资方法。那重庆按揭房再贷款的方法有哪些呢?接下来,小编就为您介绍相关内容,希望对您有所帮助!

按揭房再贷款是指已在银行办理了个人住房按揭贷款的借款人,变更抵押重新获得一笔贷款,按揭房再贷款能在不出售已有抵押房产的情况下获得更多的贷款余额,以实现抵押房产的再次融资。在重庆,办理按揭贷款买房的人不在少数,其房价的上涨幅度大家也是有目共睹,因此按揭房再贷款便成了一种较为常见的融资方法。那重庆按揭房再贷款的方法有哪些呢?接下来,小编就为您介绍相关内容,希望对您有所帮助!

重庆按揭房再贷款的方法:

一、找担保公司帮忙

虽然银行不接受未还清贷款的房屋作抵押物,不过要是有担保公司出手,则有望扭转局势。大部分担保公司都有按揭房短拆业务,指的是担保公司为借款人垫资还清剩余尾款,从而使借款人有资格重新申请房屋抵押贷款。详情可以咨询【新渝启服】在线客服,我们对接重庆所有银行,能为您匹配 佳贷款方案和银行!

二、直接申请贷款

此种方式指的是借款人用信用、收入等个人资质向银行直接申请贷款。不过对于收入不高的人群来说,其贷款额度的局限性较大。不过如果想既保证贷款额度,又能节省成本的话,借款人还可以在条件允许的情况下,找资质较好的亲属来共同申请贷款。借款人还应结合自己的情况,权衡选择哪种贷款方式适合自己。如果所需资金额度在30万~80万,可以通过【新渝启服】向银行办理利率可达2厘6的无抵押信用贷,此产品为【新渝启服】代理,放款快、利率低,为您节省成本和时间。

三、进行“组合”贷款

如果借款人的资质较好,但款的额度无法满足资金使用需求的话,也可选择先申请贷款,余下的资金通过找担保公司为借款人担保来获得。这样可以尽可能达到利率相对较低、获贷额度相对较大的理想状态。


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