重庆房产抵押贷款的更高额度有多少?

重庆房产抵押贷款的更高额度受到多种因素的影响，包括抵押房产的价值、贷款人的资信水平、房产的类型和地段、房龄等。在大多数情况下，银行贷款的更高额度为抵押房产评估价值的70%。

具体来说，不同类型的房产抵押贷款额度会有所不同。例如，住宅抵押贷款的更高额度可以达到评估价值的70%，而商铺和写字楼的抵押贷款更高额度可以达到评估价值的60%，工业厂房的抵押贷款更高额度则可以达到评估价值的50%。

除了房产类型外，房龄也是影响抵押贷款额度的重要因素。大部分贷款渠道更喜欢给房龄在25年以下的房屋办理抵押贷款，因为房龄越大，贷款额度则会更低。如果房龄超过25年，甚至会有贷款渠道拒绝为我们办理贷款。

此外，不同的贷款渠道对于同一个房屋的评判标准也不尽相同，因此不同渠道对同一个房屋设定的更大额度也不相同。例如，一个价值200万的房屋，从银行A办理抵押贷款，额度更高为150万，但是如果去银行B额度就有可能会变成170万。

另外，个人的经济收入也会影响贷款的金额。如果贷款人拥有多处房产，其抵押的金额可能会更高。如果贷款人是银行内的优质客户，下款额度还能进一步提升，但更高也不会超过80%。

因此，房产抵押贷款的更高额度是一个相对复杂的问题，需要综合考虑多种因素。如果您有房产抵押贷款的需求，建议您在申请前咨询专业的贷款顾问或者银行工作人员，以确保您能够获得更符合您需求的贷款方案。