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房产抵押贷款

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抵押贷款

重庆房产可以二次抵押贷款吗?

作者: 发布时间:2023-11-28 08:23:59点击:1097

信息摘要:

在重庆,房产抵押贷款是人们常用的一种融资方式,我们都知道红本在手的房子可以办理抵押贷款,那如果房子已经处于抵押状态遇到资金周转困难可怎么办呢?可以将房产进行二次抵押贷款吗?当然可以了!房子二次抵押,顾名思义就是第二次进行抵押贷款,如:您的房子已经抵押在银行,房子还有空间就可以再进行二次抵押,那怎么操作呢?

在重庆,房产抵押贷款是人们常用的一种融资方式,我们都知道红本在手的房子可以办理抵押贷款,那如果房子已经处于抵押状态遇到资金周转困难可怎么办呢?可以将房产进行二次抵押贷款吗?当然可以了!房子二次抵押,顾名思义就是第二次进行抵押贷款,如:您的房子已经抵押在银行,房子还有空间就可以再进行二次抵押,那怎么操作呢?

房产二次抵押贷款条件:

重庆房产均可办理,楼龄不限,业主年龄不限,征信要求宽松,普通住宅、别墅、公寓、商铺、办公楼、厂房等均可操作。

房产二次抵押贷款额度:

申请人目前已有一次抵押登记,要想获得更高的额度以及更优的贷款利息,可综合考虑之前的利率,如果次贷款利率较高,则赎楼出来重新进行抵押贷款,这样可以节省很多不必要的利息成本。目前的抵押贷款可操作0.36%! 》》》算算我的房贷能节约多少《《《

比如:目前利率3.6厘/月

次利率5.4厘/月,如果是贷款200万,按目前3.6厘一个月可节约3600元,一年则节约43200元,十年即可节约432000元。

房产二次抵押贷款资料:

1. 个人及配偶二代身份证(如有配偶则提供);  2. 房产证(产权人和共有人需齐全);  3.户口本或户籍证明;  4.婚姻证明。

案例分享:

老客户林总在重庆坪山印象家园有套按揭房,2017年通过我司担保用红本房屋抵押贷款120万用于购买外地房产,现在因公司经营遇到资金问题,急需100万资金周转。林总再次联系到我们新渝启服融资担保林经理,当时林总贷款成数不高,加上现在房产也升值了,林经理便介绍了房产空间贷款,将房产现有空间直接贷款出来。》》》戳我了解怎么再贷款划算《《《

其方案:贷款100万,5年先息后本,月利息3.6厘。

优势:减少融资成本,利息低,放款快速!


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