重庆房产可以二次抵押贷款吗？

在重庆，房产抵押贷款是人们常用的一种融资方式，我们都知道红本在手的房子可以办理抵押贷款，那如果房子已经处于抵押状态遇到资金周转困难可怎么办呢?可以将房产进行二次抵押贷款吗?当然可以了!房子二次抵押，顾名思义就是第二次进行抵押贷款，如：您的房子已经抵押在银行，房子还有空间就可以再进行二次抵押，那怎么操作呢?

房产二次抵押贷款条件：

重庆房产均可办理，楼龄不限，业主年龄不限，征信要求宽松，普通住宅、别墅、公寓、商铺、办公楼、厂房等均可操作。

房产二次抵押贷款额度：

申请人目前已有一次抵押登记，要想获得更高的额度以及更优的贷款利息，可综合考虑之前的利率，如果次贷款利率较高，则赎楼出来重新进行抵押贷款，这样可以节省很多不必要的利息成本。目前的抵押贷款可操作0.36%! 》》》算算我的房贷能节约多少《《《

比如：目前利率3.6厘/月

次利率5.4厘/月，如果是贷款200万，按目前3.6厘一个月可节约3600元，一年则节约43200元，十年即可节约432000元。

房产二次抵押贷款资料：

1. 个人及配偶二代身份证(如有配偶则提供);  2. 房产证(产权人和共有人需齐全);  3.户口本或户籍证明;  4.婚姻证明。

案例分享：

老客户林总在重庆坪山印象家园有套按揭房，2017年通过我司担保用红本房屋抵押贷款120万用于购买外地房产，现在因公司经营遇到资金问题，急需100万资金周转。林总再次联系到我们新渝启服融资担保林经理，当时林总贷款成数不高，加上现在房产也升值了，林经理便介绍了房产空间贷款，将房产现有空间直接贷款出来。》》》戳我了解怎么再贷款划算《《《

其方案：贷款100万，5年先息后本，月利息3.6厘。

优势：减少融资成本，利息低，放款快速!