重庆按揭房抵押贷款条件有哪些

重庆按揭房抵押贷款条件主要包括以下几方面：

1、贷款人条件：贷款人年龄与贷款年限之和不得超过60周岁，个人消费额度贷款的对象为年满18周岁，且银行系统无不良信用记录，具有完全民事行为能力的中国公民，不接受未成年人所有的房产提供抵押担保。

2、房产条件：抵押房产建筑面积更低不得小于30平方米，抵押房产的建筑年限在20年以内；所抵押的房屋有良好的变现能力，地段较好，房屋产权清晰、房产经过评估具有剩余价值可做抵押；所抵押的房屋房龄不超过20年，面积50平以上。

3、贷款利率和额度：贷款利率执行基准利率，同时会根据房屋的性质和抵押率不同给予一定比例的上浮；抵押贷款年限为1-10年，更低单笔贷款金额为5万元。

4、贷款用途：对于房屋抵押贷款的用途，银行也会有所限制。通常要求贷款的用途需明确并合法合规，例如可用于旅游、购车、装修等，但不支持投资股票、期货等高风险领域。

总体来说，重庆按揭房抵押贷款条件还是相当严格的，具体事项建议咨询专业银行机构或者有专业资质的贷款服务机构。